MONTES CLAROS - COIMBRA
Edifício multifamiliar, resultante de uma reconstrução com ampliação, integrando um novo módulo de arquitectura contrastante com o antigo, composto por seis fracções, com as respectivas varandas, pátios e garagens privadas.
Cada uma destas seis fracções são apartamentos T4 (F5), com varandas, ou ainda DUPLEX, topo de gama de elevada qualidade (materiais usados, elevador ...).
Trata-se de um prédio rosa REABILITADO (com 3 apartamentos) e um novo prédio branco (com 3 apartamentos) contíguo, este no topo da rua, subindo à esquerda, bem próximo ao Jardim "Montes Claros".
Superfície do apartamento: mais de 150 m2
Um lugar onde a cidade vive à sua porta. Localizada em zona privilegiada de Celas, entre o Hospital Universitário e a Universidade de Coimbra. Situa-se junto ao jardim de Montes Claros e à Igreja de Nossa Senhora em Lourdes.
Um local sossegado, com pouco trânsito e perto de tudo o que é importante para si na cidade de Coimbra.
BÂTIMENT ROSE
Équipements :
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Grandes Armoires
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Four Bosch
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plaques vitrocéramiques Bosch
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Micro-ondes Bosch
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Combinaison encastrée Bosch
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Lave-vaisselle encastrable Bosch
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Laveuse et sécheuse encastrables Bosch
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Fentes de climatisation
BÂTIMENT BLANC
STRUCTURE : Béton armé.
MURS EXTÉRIEURS : Double paroi, formant lame d'air, avec isolation en polyuréthane en plaques, la couche extérieure étant en brique.
I. Espaces communs
1. Halls et escaliers avec ascenseur. Les portes des appartements respectifs sont blindées, avec une serrure à ouverture limitée et un œil de vision extérieur direct. La porte d'entrée principale avec interphone vidéo et ouverture par code d'accès ou clé.
2. Garage avec portail électrique pour l'accès extérieur, ouverture automatisée, télécommande et portes blindées et accès coupe-feu à l'intérieur du bâtiment. Garages doubles pour les grands logements. Les garages contiennent tous l'eau et l'électricité du logement auquel ils appartiennent.
II. Logement - Espaces Privés
1. Descriptif et équipement :
Salles communes : Pré-installation cheminée/poêle et du système surround.
Chambres : Coffre-fort de sécurité.
Sanitaires : Douche et baignoire.
Cuisines : Meuble de cuisine thermolaqué haute brillance avec plateau en silestone/pierre.
Équipement de cuisine: Hotte de ventilation en acier inoxydable, Combiné à intégrer, Four électrique encastrable en acier inoxydable, Micro-ondes encastrable en acier inoxydable, Lave-vaisselle intégré, Machine à laver et sèche-linge.
Installations d'eau et d'égouts : Chauffage de l'eau par panneaux solaires, avec thermosiphon de 300 litres et chauffe-eau mural au gaz.
Télévision par câble : Infrastructure de réception pour la télévision numérique haute définition par câble, tél. et filet, dans le séjour, la cuisine et les chambres.
Climatisation intégrée dans les salons, chambres et cuisines.
Aspirateur central - sorties / sorties dans diverses parties de la maison, avec un glouton dans la cuisine, tuyau (marche/arrêt) de 9 mètres et machine située dans le garage respectif dans la fraction du sous-sol.
Installations de sécurité :
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Porte d'entrée des appartements avec serrure de sécurité.
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Système d'interphone vidéo.
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Portes coupe-feu, reliant les salles communes aux escaliers communs.
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Signalisation lumineuse d'urgence.
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Extincteurs dans les parties communes.
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Portails intérieurs/extérieurs de garages, électriques.
Système « Maison Intelligente » : Système d'ouverture et de fermeture des stores électriques, individuellement et centralement.