top of page
GESTÃO DE ALUGUEL
GESTÃO FINANCEIRA :
- Revisão das rendas e envio da newsletter ao inquilino ;
- Ligue para o aluguel e quitação;
- Gestão da cobrança do subsídio de habitação;
- Cobrança de aluguel (débito direto ou transferência bancária);
- Relatório de gestão e pagamento;
- Regularização de encargos (recebimento de IPTU, notas fiscais, etc.);
- Gestão da saída: regularização e reembolso da caução.
GERENCIAMENTO ADMINISTRATIVO :
- Acompanhamento, recepção e arquivo de certificados (seguros, manutenção de caldeiras, etc.);
- Processamento de aviso de saída: carta ao inquilino;
- Interface com os serviços fiscais para entrada e saída do inquilino;
- Resumo da renda da terra
GESTÃO DE LITIGAÇÃO:
- Implementação do seguro Garantia de Rendas Não Pagas (GLI);
- Pedido de homologação da seguradora;
- Edição da lista de faturas não pagas, processamento, acompanhamento e lembrete (1ª lembrança em carta simples e 2ª em LRAR);
- Declaração de aluguéis não pagos e acompanhamento dos arquivos junto à seguradora;
- Lançamento do procedimento pelo oficial de justiça e seguimento.
TRABALHO E DIAGNÓSTICO:
- Processar suas solicitações e as do inquilino;
- Envio de pedidos de intervenção aos artesãos;
- Acompanhamento das obras e lembretes com os artesãos;
- Solicitação de diagnósticos e intervenções;
- Liquidação de faturas de trabalho.
bottom of page